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漳州房价3字打头一跌回到三年前 这一路心酸谁懂?

zz.3dfc.com 漳州房产网 2015-01-04 16:08:59 来源:3D房产网 阅读:2072次

   尽管说2014年最后一周漳州楼市也略微翘起了小尾巴,购房者观望情绪铺天盖地,尽管下半年有楼市利好政策来袭,楼市也稍显回暖,但回顾2014漳州楼市这一路其实挺“酸”的。作为漳州的房企,开发商们采取了“精彩纷呈”的营销手段,就如一场楼市“盛宴”。打折、购房送肾六、老带新送物业等等营销手段只是楼市的开胃菜;“0首付”、“0月供”才是2014年漳州楼市的主要菜品。

请尝第一道菜:

  酸笋鱼--房价

  今年的漳州市场对于开发商来说,确实是“酸”多过甜了,但是这样的酸也未必是坏事,就像“酸笋鱼”:主料是漳州人爱的鱼,酸笋带来独特酸味的同时,更让人胃口大开。对于开发商来说可能“酸”的房价,对于漳州人来说却可能是一盘好菜。再说酸笋鱼虽好吃,也不能天天尝,总有甜时。

  从2013年的暴涨之后意外遇冷,购房者处在观望的情绪中;从中央明确分类调控,到逐步取消限购,放松限贷,再到降息,2014年房地产市场经历着过山车般的行情。

  年终将至,对于翼特丽景城打着3998元/平的房价来说,无疑是坐上了时光机,回到了2012年的漳州楼市。临近年底,开发商开启一系列的营销活动,比如“0首付”、“0月供”、打折、购房送肾6的,但是对于购房者来说,优惠才是最实在的营销活动。

  相关数据显示,2014年漳州部分楼盘销售均价有所下跌,位于龙文区的翼特丽景城惊现均价3998元/平,直降1602元/平;天利仁和由9500元/平的毛坯房降至8800元/平的精装房;芗城区的信和御龙天下也由原先的9800元/平降至8500元/平。

  对此,业内人士认为,临近年底,开发商出于冲刺年度业绩的需要推出各类优惠举措,虽然楼市走势好转,回暖迹象明显,但市场库存压力依然很大,平价跑量仍是开发商的普遍共识。

  去库存、加大优惠力度

  据本网不完全统计,目前漳州楼市推出年终促销的楼盘多达数十个。在优惠折扣方面,美福一品新品存5千最高抵4万活动优惠,滨江新都汇预存1万抵3万,开盘当天还能享受9.8折优惠;欣隆盛世朗域推出“首期3万,利率8折”优惠等等……除了折扣外,还有不少楼盘推出了“0首付”“0月供”“买房送肾6”“一口价特价房”等促销手段。

  业内人士表示,每年年末,开发商都会通过形形色色的优惠活动吸引购房者,以促进全年的销量。与往年不同的是,今年下半年一大波的利好政策来袭,对于开发商来说是去库存的好机会,但是不少的购房者还是处在观望的状态,那么房价到底是会持跌,还是稳中微涨呢?


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  • [10月09日]又错过点评人:zj
  • [10月09日]不错点评人:zj
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  • [09月27日]房价天天涨,让人纠心点评人:zj
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